# Mogi das Cruzes e CDHU Realizam Escolha de Unidades no Condomínio Mogi R

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- Published: 2025-12-07T14:18:15-03:00
- Author: fofoqueimogi

A Prefeitura de Mogi das Cruzes, através da Secretaria Municipal de Habitação Social
e Regularização Fundiária, e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano(
CDHU) realizaram, na manhã desta quarta-feira (03/12), um encontro crucial para 
a finalização do processo de ocupação do **Condomínio Mogi R**, no Conjunto Jefferson
da Silva.

O evento reuniu as últimas cinco famílias previamente selecionadas e habilitadas,
todas provindas de áreas de risco, para que escolhessem as unidades habitacionais
que irão ocupar. Com a escolha dessas cinco casas, restam apenas duas unidades para
completar a ocupação total do condomínio, que conta com **64 imóveis**.

### 🎲 Sorteio e Transparência no Processo

Para garantir a total isonomia no processo de escolha, o método utilizado foi o 
sorteio. Os nomes dos cinco titulares foram conferidos, inseridos em uma urna e 
sorteados por diferentes pessoas. Conforme eram chamadas, as famílias puderam visualizar
a planta do condomínio e fazer a escolha de sua futura moradia.

As famílias presentes no encontro, realizado no prédio-sede da Prefeitura, também
assinaram um termo de autorização para contato posterior da CDHU para indagações
sobre o perfil de moradia. A próxima etapa será a assinatura dos contratos, prevista
para acontecer ainda neste mês de dezembro.

### 🔑 Moradia Segura e Responsabilidade Financeira

As casas destinadas às famílias no Condomínio Mogi R são novas, possuem **cerca 
de 48 metros quadrados** e contam com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Os
imóveis possuem registro e segurança jurídica, tornando-se herança para os filhos.

A secretária-adjunta de Habitação Social e Regularização Fundiária, Silvia Zamai,
parabenizou as famílias e forneceu orientações essenciais sobre o financiamento,
que é realizado com a CDHU.

O contrato de financiamento tem duração de **30 anos**, com pagamento de parcela
mensal que corresponde a **20% da renda bruta** de cada família. O reajuste anual
é estimado em, no máximo, 5%. Silvia Zamai alertou sobre a importância de manter
o pagamento em dia:

> “É fundamental que vocês sempre mantenham contato com a CDHU e, principalmente,
> que procurem a companhia no caso de alguma dificuldade financeira… [Façam] isso
> antes de tomarem qualquer outra decisão, como vender a unidade, pois isso não 
> é permitido e, caso vocês façam, perderão o direito de serem beneficiadas por 
> qualquer outro programa habitacional no futuro.”

### 🏘️ Grupo Interdisciplinar para o Pós-Ocupação

A secretária-adjunta informou sobre o trabalho que está sendo realizado para melhorar
as condições no Conjunto Jefferson. Além do serviço de pós-ocupação já em andamento,
a Prefeitura instituiu o **Grupo Institucional do Município (GIM)**, composto por
representantes de diversas secretarias e órgãos, para mapear as necessidades dos
novos moradores e planejar políticas públicas assertivas.

Sheila de Freitas, uma das beneficiadas, elogiou o suporte recebido durante o processo.“
Só agradeço a toda a atenção que a equipe tem nos dado. Quando mandamos mensagem,
sempre respondem, entendem nossos medos, tiram nossas dúvidas. Isso é muito importante
para que a gente consiga passar por esse processo com tranquilidade”, destacou.

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**Créditos das fotos:** Divulgação/ PMMC