# Regularização Fundiária: Topografia avança na Fazenda Cuiabá e abre caminho para escrituras gratuitas em Mogi

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- Published: 2026-02-24T15:45:23-03:00
- Author: fofoqueimogi

### Técnicos da Prefeitura já percorrem o bairro para medições de terrenos; processo beneficiará centenas de famílias com segurança jurídica e infraestrutura.

Os moradores da **Fazenda Cuiabá**, em Mogi das Cruzes, deram um passo decisivo 
rumo ao sonho da casa própria legalizada. Esta semana, a Secretaria Municipal de
Habitação Social e Regularização Fundiária deu início aos trabalhos de **levantamento
topográfico** na região. A ação é a base técnica necessária para transformar posses
informais em propriedades registradas em cartório.

### Entenda o trabalho de campo

Os técnicos da Prefeitura estão visitando o bairro três vezes por semana para realizar
medições precisas de limites, construções e características geográficas de cada 
lote.

> **Atenção Morador:** Todos os profissionais estão devidamente identificados com
> uniformes ou crachás da municipalidade. A recomendação é que a comunidade facilite
> o acesso dos técnicos para garantir que o mapeamento seja o mais fiel possível
> à realidade do bairro.

### Reunião de alinhamento e as próximas etapas

Recentemente, o projeto foi apresentado a cerca de 300 moradores em uma reunião 
conduzida pela Secretaria de Habitação. Na ocasião, foi detalhado o cronograma, 
que deve se estender pelos próximos **dois anos**. Confira o que vem pela frente:

 1. **Levantamento Topográfico (Fase atual):** Medição técnica dos terrenos.
 2. **Cadastro Social:** Coleta de dados socioeconômicos dos moradores (será necessária
    a apresentação de documentos pessoais e do imóvel por um responsável maior de 18
    anos).
 3. **Projetos Urbanísticos:** Planejamento da infraestrutura básica (redes de água,
    esgoto, drenagem e pavimentação).
 4. **Atividades Cartorárias:** Registro formal das moradias.

### O que é a Reurb-S e quem tem direito?

O processo na Fazenda Cuiabá é enquadrado como **Regularização Fundiária de Interesse
Social (Reurb-S)**. Isso significa que todo o procedimento é **100% gratuito** para
os moradores, sem qualquer cobrança de taxas municipais ou de cartório.

Ao final do processo, cada família receberá o seu título de propriedade, o que garante:

 * **Segurança Jurídica:** Ninguém poderá tomar o imóvel.
 * **Valorização:** Imóveis com escritura valem mais no mercado.
 * **Direitos de Sucessão:** Facilidade para vender, doar ou deixar a propriedade
   como herança.
 * **Melhorias Públicas:** O bairro passa a integrar oficialmente o mapa da cidade,
   recebendo investimentos em infraestrutura.

Devido à grande extensão territorial da Fazenda Cuiabá, a prefeitura dividiu a operação
em quatro fases distintas para garantir a organização e eficiência dos trabalhos.

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**Créditos de imagem:** _PMMC/ Divulgação_